EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM S KRYTÝM BAZÉNOM, VINÁRŇOU A BILIARDOM V SKALICI

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne vybavený rodinný dom v Skalici na Partizánskej ulici, ktorý svojou veľkorysou výmerou, premyslenou dispozíciou a množstvom spoločenských a relaxačných priestorov ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné rodinné bývanie aj priestor na oddych a trávenie voľného času.

Celková výmera pozemku s nehnuteľnosťou je  538 m², pričom rozloha domu je 177,29  m². Je situovaný v radovej zástavbe a pozostáva z jedného podzemného podlažia, jedného nadzemného podlažia a podkrovia.

Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je krytý bazén so slanou vodou, vlastná vináreň, spoločenská miestnosť s biliardom a samostatná posilňovňa.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – RELAX A SPOLOČENSKÉ VYŽITIE

Podzemné podlažie je vytvorené predovšetkým na oddych, zábavu a trávenie voľného času.

Nachádza sa tu:

• súkromná posilňovňa
• spoločenská miestnosť s biliardom
• vináreň
• sklad
• technické zázemie s kotlom

Toto podlažie poskytuje množstvo priestoru na vytvorenie vlastnej relaxačnej alebo spoločenskej zóny.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – DENNÁ ČASŤ DOMU

Po vstupe do domu sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou vstupnej časti je zároveň vstup do garáže.

Cez chodbu sa dostaneme do priestrannej jedálne, na ktorú nadväzuje veľká kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, rúra a mikrovlnná rúra.

Oproti jedálni sa nachádza veľkorysá obývacia izba, ktorá zaujme aj výrazným prvkom v podobe hnedého kamenného obkladu na stenách, dodávajúceho interiéru osobitú atmosféru.

Z obývacej izby je priamy vstup do krytého bazéna so slanou vodou, ktorý vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka.

Z obývacej izby je zároveň možný výstup priamo na dvor.

Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako hosťovská izba, izba pre návštevy alebo pracovňa.

PODKROVIE – SÚKROMÁ ČASŤ DOMU

Podkrovie ponúka komfortné zázemie pre celú rodinu.

Nachádza sa tu:

• veľká spálňa
• priestranný šatník
• pracovňa
• obývacia izba
• detská izba
• kúpeľňa s atypickou vaňou s masážnymi tryskami
• dve umývadlá
• WC

Podkrovie tak poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddelenie dennej a nočnej časti bývania.

TECHNICKÉ A MATERIÁLOVÉ VYBAVENIE

Dom je vybavený ústredným kúrením s radiátormi a plynovým kotlom. V kuchyni je navyše elektrické podlahové kúrenie.

K dispozícii je:

• mestská voda
• kanalizácia
• plynová prípojka
• plynový kotol
• ústredné kúrenie – radiátory
• elektrické podlahové kúrenie v kuchyni

Strecha domu je škridlová.

Okná na dome sú prevažne plastové, podkrovné okná sú drevené a vybavené žalúziami.

Interiér je vo veľkej miere dokončený vysokoleštenou keramickou dlažbou. Plávajúca podlaha sa nachádza v detskej izbe, pracovni, hornej obývacej izbe a šatníku.

Interiér dopĺňajú aj sklenené dvere, ktoré priestory opticky odľahčujú a prepúšťajú dostatok svetla.

KRYTÝ BAZÉN A DVOR

Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je krytý bazén so slanou vodou, ktorý je priamo prepojený s obývacou izbou.

Strecha nad bazénom je pevná a pochôdzna a vybavená elektrickými vonkajšími roletami.

Dvor  poskytuje priestor na príjemné vonkajšie posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi.

ZARIADENIE DOMU

Zariadenie a vybavenie domu je predmetom dohody s majiteľmi. Konkrétny rozsah zariadenia, ktoré zostane súčasťou predaja, je možné dohodnúť individuálne.

PREČO PRÁVE TENTO DOM?

✓ veľkorysá celková výmera 538 m²
✓ dvor
✓ krytý bazén so slanou vodou
✓ vlastná vináreň
✓ spoločenská miestnosť s biliardom
✓ samostatná posilňovňa
✓ garáž
✓ viacero kúpeľní a WC
✓ veľká kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
✓ priestranná obývacia izba s kamenným obkladom
✓ samostatná hosťovská izba
✓ spálňa, detská izba, pracovňa, šatník a ďalšia obývacia izba
✓ mestská voda a kanalizácia
✓ plynové ústredné kúrenie
✓ elektrické podlahové kúrenie v kuchyni
✓ nadštandardné priestory vhodné pre rodinné bývanie aj spoločenské vyžitie

Tento rodinný dom nie je len miestom na bývanie – ponúka priestor na vytvorenie vlastného komfortného sveta, kde nechýba relax, zábava ani súkromie.

CENA: 457.000,-€

Ak hľadáte veľkorysý rodinný dom s vlastným bazénom a nadštandardným zázemím priamo v Skalici, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

📞 0940 986 116

📧 info@firstrealitysro.sk